7. 3. 2014
Brno, čtvrtek 19. září 2013
Plán náměstka Kotzina na rekonstrukci Jalty na kancelářskou budovu magistrátu je megalomanský a extrémně drahý. Cena pořízení takových kanceláří by několikanásobně převýšila i nejluxusnější kacelářské prostory v centru Brna. Zelení proto nadále podporují prodej budovy.
Investiční komisi rady města se dnes dostává na stůl materiál o budoucnosti budovy Dominikánské nám. 2, známé jako pasáž Jalta. Materiál obsahuje variantu prodeje za cenu 85 milionů, kterou předkládá odbor majetkový, a variantu komplexní rekonstrukce na kancelářské prostory za 250 milionů předkládanou investičním odborem náměstka Kotziana.
Varianta rekonstrukce na kanceláře je extrémně drahá. Sečtou-li se náklady na získání Jalty, její rekonstrukci a přestěhování úředníků, dostává se cena za metr čtvereční kancelářské plochy na neuvěřitelných 95 000 Kč/m2 [1], což několikanásobně převyšuje ceny běžných kancelářských prostor v centru města. Navíc přestěhování úředníků do budovy Jalty je z důvodů obtížné dopravní dostupnosti naprosto nevhodné (nedostatek parkovacích míst, zatahování další intenzivní automobilové dopravy do centra, neexistence blízké zastávky MHD).
Budovu Jalty město získalo v roce 2005 nevýhodnou směnou s podnikatelem Lekešem za lukrativní nemovitosti v centru města. Transakci připravil tehdejší náměstek primátora Radomír Jonáš (ODS) a zastupitelstvem byla posvěcena v tajném hlasování na návrh zastupitele Pavla Blažka (ODS). Odhadovaná cena směněných nemovitostí byla cca 85 milionů korun, některé odhady však mluvily o ceně vyšší, neboť město směnilo opravené funkční budovy, které městu přinášely výnosy (zatímco za ně získalo zchátralou a prázdnou Jaltu). Město směnou navíc přišlo o unikátní historickou lékárnu U raka.
Jana Drápalová, zastupitelka za Stranu zelených k tomu uvádí:
„Kdyby si město postavilo úplně novou kancelářskou budovu u zastávky MHD a s velkým parkovištěm, nestálo by nás to ani polovinu toho, co navrhuje náměstek Kotzian ve své variantě rekonstrukce Jalty.“
Martin Ander, zastupitel za Stranu zelených, dodává:
„Náměstek Kotzian naprosto ztratil soudnost. Tak extrémně drahé kanceláře, jaké chce vytvořit v Jaltě by si nikdo za své peníze nepořídil. Ten návrh je evidentním tunelem na veřejné finance.“
Kontakty:
Martin Ander, předseda klubu zastupitelů za Stranu zelených, tel: 732 565 042;
Jana Drápalová, starostka MČ Brno-Nový Lískovec, astupitelka za SZ, tel: 721 636 485.
Poznámky:
[1] Náklady na pořízení budovy – 85 mil. Kč, náklady na rekonstrukci – 250 mil. Kč, odhad nákladů na přestěhování úřadu – 20 mil. Kč, využitelná plocha kancelářských prostor – 3750 m2.
